021/458-665
021/458-377
064/8222-152
064/8222-153
Bul. oslobođenja 107, Novi Sad
bulevar@ns-group.rs
Početna strana > Blog
< Prethodna strana
Građani koji nameravaju da reše svoje stambeno pitanje kupovinom stana na kredit, u Vojvođanskoj banci mogu dobiti predodobrenje stambenog kredita bez unapred odabrane nekretnine. Realizacija kredita je u tom slučaju moguća odmah po pronalasku odgovarajuće stambene jedinice.
Pročitaj višeNova četiri pravilnika kojima se detaljnije reguliše promet nekretnina, kako bi se konačno zaveo red u toj oblasti, a čiji je sadržaj objavljen na sajtu Ministarstva trgovine, stupaju na snagu danas.
Pročitaj višeRealizacija projekta izgradnje jeftinih stanova u Srbiji trebalo bi da počne do kraja godine, a prvi korak će biti dodela besplatnih placeva. Stanovi se neće graditi u centru gradova, ali neće biti ni loši placevi. Takođe, najvljeno je da će jeftina stanogradnja, osim u Beograd, stići i u Novi Sad, Zrenjanin, Kikindu, Niš, Kragujevac...
Pročitaj višeNaime, od stupanja na snagu Zakona, dakle već puna četiri meseca, sve agencije za nekretnine u Srbiji u obavezi su da sa nalogodavcem sklope Ugovor o posredovanju i to u pismenoj formi, jer bez njega ne smeju oglasiti nijednu nekretninu. Takođe, svaka agencija u obavezi je i da javno istakne opšte uslove poslovanja.
Pročitaj višeGrađani koji su kupili stan koji još nije legalizovan moraće sami to da reše, a ta suma za stan od 50 kvadrata može biti oko 5.500 evra. Gostujući u jutarnjem programu Radio-televizije Vojvodine advokat Branko Čvokić je istakao da se prvo mora proveriti da li je investitor još uvek aktivan kao pravno lice ili je otišao u stečaj.
Pročitaj višeKUPOPRODAJA stanova, koji su legalno zidani, ali nisu uknjiženi u katastar, u poslednjih desetak dana nije moguća. Naime, sudovi ne overavaju takve ugovore, već traže od klijenata posebnu potvrdu da nekretnina ne podleže Zakonu o posebnim uslovima za upis nelegalnih objekata u vlasničku evidenciju
Pročitaj višeNa 84. sednici održanoj 16. jula 2013. godine Vlada Republike Srbije je usvojila i uputila Narodnoj Skupštini na razmatranje Predlog Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Pročitaj više 
Javna rasprava o Nacrtu Zakona o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Ministarstvo spoljne i unutrašnje trgovine i telekomunikacija pokreće javnu raspravu
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita će od 30. marta organizovati besplatne seminare na kojima će edukovati građane kako da najjednostavnije kupe stan na kredit. Koliki je to posao najbolje znaju oni koji su kroz to iskustvo već prošli. Jer, osim činjenice da se ulazi u zaduženje...
Ministarstvo trgovine pripremilo je nacrt zakona o posredovanju u prometu nepokretnosti koji bi uz zakon o planiranju i izgradnji trebalo da zaštiti građane od prevara. Državni sekratar Dušan Protić za "Blic" kaže da će nacrt zakona tokom ove sedmice biti prosleđen ministarstvu na mišljenje....
Beograd -- Ministar pravde Nikola Selaković kaže da će prevare s višestrukom prodajom istih stanova i kuća koje su kod nas česte biti iskorenjene novim zakonskim rešenjem.
Izbeglice sa prebivalištem u Sremskim Karlovcima, koje žive u neodgovarajućim uslovima kao podstanari ili u kolektivnim centrima, mogu do 18. marta da se prijave na konkurs za dodelu para za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.
Vlasnici 42 parcele, preko kojih bi trebalo da pređe produžetak ulice Bate Brkića, kojim bi se ova ulica spojila sa Futoškim putem, trebalo bi uskoro da dobiju ponudu Zavoda za izgradnju grada za otkup zemljišta.
Direktor ovog preduzeća, Goran Višnjić, kaže za "Novosti" da je na terenu već....
.jpg)
Iako bi oni koji prodaju oranice ovih dana po Vojvodini voleli da je cena hektara u Banatu i Bačkoj dogurala do 20.000 evra, to se, nažalost ili na sreću, nije desilo.
Ima njiva za koje se traži i 20.000 evra po jutru, ali su one nadomak Novog Sada ili Subotice ili uz autoput Beograd – Novi Sad, a sve ostalo je sasvim druga priča
Iako izbor lokacije za nekretnine uglavnom zavisi od ličnih finansija i stepena rizika na koji ste spremni, postoji nekoliko detalja o kojima morate voditi računa kad investirate u tu vrstu imovine.
Pročitaj više
Beograd -- Prvi put u Srbiji neka nekretnina nabavljena je na lizing, a reč je o poslovnom prostoru od 6.500 kvadratnih metara, pišu Novosti.
Korisnik je nekretninu nabavio preko finansijskog lizinga kod “Hipo Alpe-Adrija lizinga”. Ovo je prvi slučaj da se u našoj zemlji do kvadrata dolazi na ovaj način, otkako je u maju 2011. to zakonom dozvoljeno.
Građevinska industrija stagnira, a usled nedovoljne kupovne moći stanove nema ko da plati. U glavnom gradu, u poslednjih pet godina cene su pale za 300 do 500 evra po kvadratu. Bez obzira na subvencije, visoke kamatne stope stambenih kredita i dalje odvrađaju ljude sa prosečnom srpskom platom od kupovine stana.
Posle "mrtvih" meseci, januara i februara, tržište stanova, kuća i poslovnog prostora u Srbiji trebalo bi konačno da se "probudi", očekuju u agencijama za promet nekretnina. Optimističku prognozu za proleće ove godine posrednici u kupoprodaji kvadrata baziraju na najavljenim velikim investicijama.
Povećana potražnja, međutim, mogla bi da dovede do skoka cena, u početku, za oko deset odsto. Sigurno je, ipak...
U Srbiji nekretnine mogu da kupe strani državljani iz zemalja sa kojima imamo reciprocitet. Na sajtu Ministarstva pravde postoji obrazac zahteva i uplatnica za administrativnu taksu.
Nijedan kupoprodajni ugovor trenutno ne može da bude overen u sudu bez „zelenog svetla“ Ministarstva pravde ako je kupac nekretnine u Srbiji strani državljanin.
Loše vesti sa svetskih tržišta nekretnina u trećem su tromesečju bile snažno koncentrisane na Evropu, zaključio je Global Property Guide, uvrstivši i Hrvatsku u grupu zemalja s ubrzanim padom cena. Istaknuvši da je svih devet najslabijih tržišta nekretnina u svetu locirano u Evropi, u specijalizovanoj savetodavnoj kompaniji ističu da ih je ponovo iznenadio tempo pada cena na Starom kontinentu.
Prodaja nekretnina u Srbiji u poslednje tri godine beleži pad. Manje se gradi, a zbog male kupovne moći, loše ponude stanova i skupih kredita, očekuje se da se taj trend nastavi. Dok su cene nekretnina u svetu zbog krize padale i više od 50 odsto u Srbiji, uprkos padu prodaje, cene su više nego pre pet godina.
Ulica Kozvej bej (Causeway Bay) u Hongkongu je postala najskuplja trgovačka četvrt u svetu, prestigavši njujoršku Petu aveniju. Kvadratni metar prodajnog prostora u Kozvej beju zakupci plaćaju 22.307 evra godišnje, objavila je jedna od najvećih svetskih firmi za promet nekretnina "Kušman i Vejkfild".
KOLIKO je u Srbiji trenutno riskantno uzimati stambeni zajam, govori i činjenica da je u ponudi, samo u Beogradu, više od 250 stanova - na dobošu. Kupci nisu izmirili rate po kreditu, pa sada banke te nekretnine prodaju na tržištu. Potražnja za stambenim kreditima opala je u odnosu na 2010. godinu za 50 odsto, a u odnosu na 2008. čak 80 odsto.
Dok su investitori 2002. i 2003. godine bili spremni da plate i milion evra za građevinsko zemljište pored autoputa, danas je situacija sasvim drugačija. izgleda da skupe građevinske placeve pored puteva više niko ne kupuje.Prema rečima agenata za nekretnine, potražnja je toliko mala za tu vrstu nekretnina, da se slobodno može reći da je i nema.
Dobra vest za sve građane koji imaju stambene kredite jer će im rate u evrima biti još niže nakon usklađivanja kamatnih stopa sa vrednošću Euribora. I jačanje dinara u odnosu na prethodni mesec takođe će uticati na manja izdvajanja za kreditne obaveze. Sa jačanjem krize, referentna kamatna stopa Euribor, po kojoj banke pozajmljuju novac na evropskom bankarskom tržištu, ima trend pada.
Šanse za uspeh su 20 odsto veće ako prodaju nekretnine oglasite istovremeno u online i štampanim medijima, pokazuju najnovije analize Biroa za marketing australske agencije za nekretnine "RP Data". Istraživanje koje je pratilo više od 503.000 nekretnina koje su bile na tržištu u poslednjih 12 meseci je pokazalo da je prodaja nekretnina koje su bile oglašene u online i štampanim medijima bila uspešna u 83 odsto slučajeva....
